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"로또 아파트 맞아?" 폭우에 천장에서 물난리, 어쩌다가 이 지경됐나?

나남뉴스갤로그로 이동합니다. 2023.07.14 00:10:05
조회 160 추천 0 댓글 1


청약건수 93만 4728건으로 높은 경쟁률에 '로또 아파트'라고 불리던 브랜드 아파트 '흑석 자이'가 폭우에 침수되는 등 물난리를 겪어 논란이 되고 있다. 

올해 2월부터 입주가 시작된 GS건설의 아파트 '흑석리버파크자이'에 이번 장마시즌에 로비가 물에 잠기는 등 침수피해가 발생한 것으로 알려졌다. 13일 업계에 따르면 로비에 있는 천장에서 비가 내리듯이 물폭탄이 떨어지며 바닥에 물고임 현상이 발생했다고 밝혔다. 

입주자 카페에서 주민들은 "뉴스에서만 보던 일이 일어났다.", "로비에 물이 폭포수처럼 떨어지고 있더라.", "로비가 물바다가 되면서 엘리베이터도 안된다."며 불만글이 쏟아져 올라왔다. 

입주민들이 올린 사진에서 아파트는 로비 바닥에 진흙탕물로 가득 되어있는 모습이었다. 또한 모래주머니를 통해서 물을 막고있는 모습이 담겨있었다. 이러한 물난리에 GS건설 관계자는 "11일에 배수관 용량을 넘는 빗물로 상가와 한개동에서 침수피해가 있었다"고 설명했다.

그는 "배수관 주변 모래주머니를 쌓는 등의 방안으로 문제를 해결했으며, 오늘은 비 피해가 없다"며 논란을 일축했다. 당첨만 되면 곧바로 5억에서 6억상당의 시세차익이라며 로또청약 명성을 얻던 흑석자이는 지난달 말에도 지하주차장에 물이 고이는 문제가 발생한 바 있다.

비오는데 콘크리트 타설? 의혹에 공사중단 


사진=동대문구청 제공


앞서 흑석자이는 신축 대단지 전세물량이 대거 쏟아져나왔다. 이에 전용 59㎡ 기준으로 매매가가 4억원까지 떨어졌었다. 흑석자이의 값이 떨어지자 인근에 있는 구축 아파트 전세값도 덩달아서 떨어졌다. 

하지만 지난 10일 인근의 공인중개사들에 의하면 인근단지부터 흑석자이 단지의 전세가격이 회복세로 돌아서고 있다며 입을 모은 바 있다. 올해 초 공급이 몰리며 급락하긴 했지만, 학군과 강남 접근성 때문에 다시금 가격이 회복세라는 것이다. 

한편 GS건설이 건설중인 서울 휘경자이 디센시아 아파트는 비오는 날 콘크리트를 타설했다는 민원이 접수되어 동대문구청이 공사중지를 명령했다. 구청 측은 빗물이 섞여서 콘크리트 강도에 이상이 있는지 확인 후에 공사재개를 명령할 방침이라고 전했다. 

13일 구청에 따르면 재개발 공사가 진행중인 휘경3구역 작업이 일부 중단 됐으며 한국건축구조기술사회에 콘크리트 강도 시험을 요청해서 문제없음이 밝혀지고나면 공사를 재개할 예정이라고 밝혔다. 관계자는 "콘크리트 강도 시험이 길면 한달정도 소요된다. 그동안 해당 구간 공사는 중지된다"고 밝혔다. 

GS건설 관계자는 이에대해 "오전 중 2시간 타설이 예정되어 있었고, 당일 새벽까지는 비가 온다는 예보가 없었다. 예보와 달리 갑작스레 비가 왔음에도 비가 내리지 않을때만 타설했다"고 입장을 전했다. 그러면서 "구청의 안전점검에 적극적으로 협조하겠다"고 말했다. 



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