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“하버드 버금가는 연구단지, 한국에 만든다”...조단위 투자 약속한 부동산 큰손

송도국제도시 G타워 전경 [사진 = ...

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세계적 부동산 투자 명가, 대한민국 지도 펼치더니 ‘여기’ 콕 집었다

글로벌 부동산 투자·개발 티시먼 스파...

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롭 스파이어가 뭐하는 사람이냐면 티시먼 스파이어 그룹이라고 뉴욕 부동산 대기업 CEO고 운용하는 자산규모만 150조임. 그 유명한 록펠러 센터랑 허스트 타워 소유하고 있음.

대충 얘기 들어보면 송도 바이오 조 단위 투자랑 임대주택인데 저 기사 보면 앞으로의 한국 부동산 시장 방향성이 나옴.

굳이 서울 상급지 얘기 안하고 인천 송도 얘기 꺼낸거는, 외국인 입장에서 투자하기 좋고 미래가치 높은 수도권 신흥 상급지들 위주로 고급 인프라 투자함과 동시에(그 선두주자가 송도)

그 외 중급지 이하는 자신들 같은 대기업들이 들어가서 싸게싸게 임대주택 박아서 돈 빨아먹으면서 장사하겠다 이 소리임.

그니까 앞으로 개조센 부동산 시장은 위와 같은 상황을 조성하기 위한 사전 작업으로 거품 낀 지역(예시: 임대 60% 마곡같은 곳들) 들 위주로 거품 존나 터트려서 급지 재조정 수준이 아니라 '대격변' 수준으로 갈아 엎어서 똥값 만든 다음(매매차익을 볼 수 없는 수준, 정부에서 '보상해줄테니 개기지 말고 나가주세요')에 중상급지 이상은 '투자상품 + 사치재' 로 기능하고 그 밑의 지역들은 모조리 '임대주택' 박아버리겠다는 게 플랜임.

지금이 막차다. 어짜피 개조센 여기서 대수술 안하면 중진국 수준으로 내려 앉아야 함. 현상유지 할 수 없는 수준까지 온 건 뭐 다들 잘 알거라고 생각해.