sm 청담동 새로운 빌딩 구입 ^^

2013.01.10 20:19:55

조회 962 추천 0 댓글 5

강남에 166억 빌딩 사들인 SM엔터 왜?

기사입력 2013-01-10 16:59 기사수정 2013-01-10 17:44

‘한류스타거리’ 수많은 별들이 몰려든다

SM엔터테인먼트가 서울 강남구에서 추진하는 한류스타거리 조성사업의 끝자락인 청담동 도산대로 인근에 빌딩을 매입한 것으로 알려져 이 사업이 더욱 탄력을 받아 확대될 것으로 보인다. 또 최근 청담동 도산대로 인근 이면도로를 중심으로 기획사 및 연예인들이 앞다퉈 빌딩을 사들이면서 도산대로 이면도로는 '별들의 동네'가 되고 있다.

10일 원빌딩부동산중개㈜에 따르면 SM엔터테인먼트는 강남구 청담동 125의 24 도산대로 이면도로에 있는 지하 2층~지상 5층 중소형 빌딩을 매입한 것으로 전해졌다.

SM이 구입한 이 빌딩은 2003년 준공됐으며 연면적은 2354㎡로 약 166억원에 거래된 것으로 나타났다. 거래금액은 시세 수준이라는 게 전문가들 평가.

주목할 만한 점은 이 건물 인근에는 JYP 사옥과 큐브엔터테인먼트 등 대형기획사가 위치한 것은 물론이고 가수 비와 구하라가 구입한 건물도 있다는 것이다. 최근 이처럼 도산대로 이면도로의 건물들이 속속 엔터테인먼트계 인사에게 소유권이 넘어가고 있다.

이런 현상은 인근에 조성될 예정인 한류스타거리 조성사업과도 무관하지 않다. 지난해 11월 강남구청은 압구정동 SM엔터테인먼트에서 청담동 큐브엔터테인먼트까지 약 1.08㎞ 구간을 한류스타거리로 조성한다고 발표했다.

이 사업은 1단계로 한류스타거리의 상징성을 나타낼 수 있는 조형물을 거리 시작점인 압구정동 SM엔터테인먼트 앞에 설치하는 것을 시작으로 가로시설물을 정비하고 테마별 관광동선을 조성하는 강남구의 역점적인 사업이다. 이에 따라 도산대로 인근도 들썩이고 있는 것이다.

원빌딩중개법인 오동협 팀장은 "한류스타거리 조성사업 등을 통해 인근 도로와 환경이 정비된다면 도산대로 이면도로의 가격 상승 여지는 높다"면서 "워낙 매물이 나오지 않는 곳이기 때문에 아직 거래가 많지 않지만 매수자들의 관심은 항상 많은 지역"이라고 전했다.

한편 SM엔터테인먼트가 구입한 빌딩은 한류스타거리 끝자락인 큐브엔터테인먼트와 같은 블록에 있어 사실상 거리의 시작과 끝이 SM엔터테인먼트 건물이 될 것으로 보인다. 강남구청 관계자는 "큐브엔터테인먼트까지가 사업구간이었으나 SM엔터테인먼트가 그 옆 건물을 매입한 만큼 SM에서 한류스타거리에 맞는 성격의 건물로 쓴다면 자연스럽게 확대되지 않겠느냐"고 말했다.

SM엔터테인먼트 관계자는 "현재 건물 내부공사 중이며 아직 이 건물 용도는 정해진 바 없고 구상 중"이라고 전했다.

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