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신세계가 반포고속터미널 개발 추진 시동
터미널을 지하화하고 초고층 주상복합 개발하는 방안이 유력 현재 서울시와 실무협의를 진행중이고 곧 사업계획서 제출 예정 신세계 자회사인 신세계 센트럴시티는 서울고속터미널 지분 70% 가량을 가진 대주주이며 현재 신세계는 동서울터미널과 광주터미널의 지하화 복합개발을 추진중임 - [단독] 땅값만 1조 반포 고속터미널 개발한다…지하화·주상복합[헤럴드경제=박병국 기자] 서울고속버스터미널(경부선·영동선·중앙선) 재개발이 추진된다. 터미널은 지하화하고 지상에는 주상복합 시설을 올리는 방안이 유력히 거론된다. 17일 헤럴드경제의 취재를 종합하면 서울시와 신세계센트럴시티는 터미널 재개발과 관련한 실무 협의를 진행하고 있다. 시는 지난 지난 14일 실무진 간담회를 진행하기도 했다. 신세계백화점의 자회사인 신세계센트럴시티는 서울고속버스터미널 지분의 70.49%를 가진 대주주다. 서울고속버스터미널은 전체 8만7111㎡ 규모의 부지에 들어서 있다. 본관·신관·고속버스 하차장 등 3개 건물(연면적 11만205㎡)이 자리했다. 이 부지는 공시지가만 1조가 넘는 금싸라기 땅이다. 1976년 지어진 후 2017년, 2020년 두 차레에 리모델링이 진행됐지만 여전히 노후화돼 있다. 인근에 아파트가 밀집돼 주민들도 불편을 겪는다. 하루 4000대가 넘는 버스가 운행돼 교통 혼잡이 이어지고. 버스에서 발생하는 분진으로 미세먼지 농도 역시 높다. 지난 2008년 한 차례 지하화가 추진됐으나 금융위기 여파로 무산됐다. 당시에는 금호그룹이 서울고속버스터미널의 대주주였다. 이런 이유로 지하화 필요성은 꾸준히 제기돼 왔다. 2008년 당시 사업에 참여했던 최원철 한양대 부동산 융합 대학원 특임교수는 “터미널은 지하화해 주민 불편을 없애고, 지상은 초고층 주거시설로 만들어 주택 공급을 늘릴 필요가 있다”고 말했다. 교통 인프라 지하화에 적극적인 서울시도 이견이 없어 보인다. 현재 추진되고 있는 ‘동서울종합터미널 지하화’는 서울시의 역점 사업인 ‘서울 대개조’ 선도사업이다. 동서울종합터미널은 지하 1~3층은 버스 터미널로, 지상 40층은 복합 여객시설로 바뀐다. 2025년 착공이 목표다. 서울시 관계자는 서울고속버스터미널 개발과 관련해 “아직 사업계획서가 제출되지 않은 상태”라며 “계획서가 진행되면 본격적인 협상에 들어갈 것”이라고 말했다. - 고속터미널 2단계의 흔적반포대교와 한강 근처에 있는 이 복합 용도 개발(약 200만 평방 피트)의 1단계가 성공하면서 이전에는 저평가되었던 이 지역에 대한 공공 및 민간 투자가 촉진되었습니다. 개발업체는 TSKP STUDIO에 랜드마크 고층 타워, 34층 타워 2개, 호텔 확장, 결혼식장과 문화 센터가 있는 새로운 컨벤션 센터, 그리고 강 공원으로 이어지는 도시의 보행자 도로를 연결하는 대형 광장이 있는 2단계의 마스터 플랜을 개발하도록 의뢰했습니다. 시는 강변 근처의 이 도시 센터 개발을 계속하기 위해 주변 인프라를 업그레이드할 계획입니다.출처:https://tskp.com/work/project_page/central_city_phase_ii모형 출처:https://blog.naver.com/stculture09/220694254547 [과천여행] 서울랜드 뒷쪽에 위치한 국립현대미술관 과천관 국립과천과학관을 둘러보고 처음 카메라박물관갔을때 이용했던 4번출구로 다시 갑니다. 4번출구 앞에서 국...blog.naver.com건축가는 국립 현대미술관 과천관을 설계했던김태수 건축가였음.현재는 TSKP 스튜디오 홈피나 건축가 개인전시에 모형 등으로 흔적이 남아있지만,넷상에는 남은 기록이 없는건지 못 찾는건지,아무리 찾아도 없음.그 탓에 상세 재원이나 기획시기를 찾기 어려움.여하튼 꽤 인상깊은 디자인의 마천루가 기획됬었다,정도로 기억하면 될 듯.
작성자 : ㅇㅇ고정닉
각종 사기식품을 주의 하자.
최근 러닝계에서 핫한 한분이 고소미 드립을 하시는 바람에 그 어그로에 끌려 그분의 인스타와 유튜브를 보던 중오랜만에 보는 산소수가 등장하여 이글을 남깁니다.과거부터 xx수 등으로 수소수, 산소수, 전해수, 육각수 등등 수십 수백가지의 상품들이 나왔습니다만 대부분의 제품은 효과가 없습니다.미국에선 1990년대 후반, 일본에선 2000년대 초반 국내에선 2007년 정도 부터 유입되어 떼돈을 버신분들이 계셨습니다.미국의 경우 당시 vitamin o라는 산소수를 판매하였는데 당시 알러지에 효과가 있다 운동퍼포먼스를 상승시켜준다 등 과장광고를 한 결과FTC한테 고소를 먹었습니다. FTC Files Complaint Against Rose Creek For 'Vitamin O' Claims The Federal Trade Commission said Monday that it has charged Rose Creek Health Products Inc., Kettle Falls, WA,…www.dmnews.com- FTC Vitamin O 과장광고 고소 건 -이후 비타민O는 FTC에게벌금 375,000달러와 소비자에게 600만 달러를 배상아울러 과장광고와 허위광고 마케팅 금지 사항을 따르는 조건으로 합의를 보았습니다. Just a moment... Just a moment...www.supplysidesj.com-합의 기사-일본에서도 과장광고로 2006년에 일본 국립 건강 영양 연구소에서 아사히 신문에 효과가 없다는 내용으로 소개 된 적 있습니다.제목 : 酸素水に科学的な根拠なし (산소수 과학적인 근거 없음) 9月 | 2006 | 名もなきサポーターの戦いの詩 | ページ 3 9月 | 2006 | 名もなきサポーターの戦いの詩 | ページ 3sapporista.comhttps://www.narinari.com/Nd/2006096460.html국내에 들어와있는 산소수 역시 위와 별반 다를게 없습니다.특히나 산소수가 운동능력 및 최대산소 섭취량이나 젖산수치에 효과없다는것은 NIH PUB MED에도 기재되어있습니다. Does oxygenated water support aerobic performance and lactate kinetics? - PubMed It has been asserted that the consumption of oxygenated water can support physical working capacity. As this has not been accurately investigated yet we analyzed effects of a two-week period of daily O2-water ingestion on spiroergometric parameters and lactate metabolism in healthy adults. Twenty me …pubmed.ncbi.nlm.nih.gov Effects of purified oxygenated water on exercise performance during acute hypoxic exposure - PubMed The purpose of this study was to assess the effects of purified oxygenated water on exercise performance under hypoxic conditions. Nine recreational male cyclists (age = 26.6 +/- 5.2 y, weight = 87.6 +/- 19.5 kg, VO2peak = 46.5 +/- 5.9 mL x kg(-1) x min(-1)) completed two 600 kJ cycling time trials …pubmed.ncbi.nlm.nih.gov국내 산소수를 수입하는 업체에선 정체모를 연구결과를 가지고 와 산소수가 건강기능식품이나 의약품마냥 효과가 있다는 형식으로 과장 또는 허위광고를 하고 있는 상황 입니다.해당 자료의 출처가 없으며 비슷한 예시로 제가 몇가지 찾은 자료는 있습니다. 시니어로빅 운동 시 고농도 산소수 섭취가 만성관절염 여성노인의 슬관절 움직임 및 통증 변인에 미치는 영향 시니어로빅 운동 시 고농도 산소수 섭취가 만성관절염 여성노인의 슬관절 움직임 및 통증 변인에 미치는 영향www.kci.go.kr위 논문에는(1) 산소수를 운동 전후에 마신 그룹과, (2) 산소수 섭취 없이 운동만 한 그룹, (3) 운동하지 않은 그룹을 비교한 결과, 산소수에 유의미한 효과가 있다는 결론을 내렸습니다.그럴 싸 해보이지만 저 중에 일반 식수나 맹물을 마신 그룹은 없습니다.즉 물을 아에 안마시고 운동을 하거나 운동을 아에 안하거나 산소수를 마시면서 운동한 그룹은 있는데일반적인 먹는 샘물이나 맹물을 먹고 운동이나 휴식을 한 그룹은 없습니다.대부분 저런 형태의 논문을 가져와 마치 산소수가 효과가 있는것처럼 안내하지만 실상은 그렇지 않습니다.무엇보다 해당 제품은 건강기능식품이나 먹는 샘물이 아닌 기타음료(혼합음료) 제품 입니다.건강기능 식품이 아닌 기타음료나 혼합음료 제품에는무슨효과가 있다라는 형식으로 광고를 하면 식약처에 단속당합니다.abc주스 역시 건강기능 식품이 아닌 기타음료(혼합음료)임에도 불구하고 효과가 있다는 형식으로 광고를 했다가단속을 때려맞았습니다.특히나 위 산소와 abc음료의 사례는식품 등의 표시 광고에 관한 법률 제8조(부당한 표시 또는 광고행위의 금지2. 식품등을 의약품으로 인식할 우려가 있는 표시 또는 광고3. 건강기능식품이 아닌 것을 건강기능식품으로 인식할 우려가 있는 표시 또는 광고 위 법률 조항에 위배되는 사항 입니다.아울러 위 업체 상품이 미국에서 넘어온 만큼 해당 상품을 타겟으로한 (산소 35%함량) 논문이 몇가지 있긴 합니다만.엉터리 실험인 자료를 안내드리기엔 내용이 너무 길어지니 혹시나 필요하신분은 댓글로 말씀해주시기 바랍니다.아울러 FDA에 승인받았다고 하는 내용의 바이럴도 하는데기능성을 인정받은게 아닌유해한 성분이 없다라는것을 승인 받았다는것 입니다. '美 FDA '등록'과 '승인' 구분 안하는 식약처' 식품의약품안전처가 미국 FDA 의료기기 허가 사항을 제대로 구분하지 않고 있다는 지적이 제기됐다. 바른의료연구소는 최근 www.dailymedi.com이 외에도 공정위에서 제시하는 무상 지원 및 협찬에 따른 가이드라인도 안내드리고 싶은데 너무 길어지면 재미없어질거 같아 패스 합니다.내용을 너무 간추리는 바람에 디테일하게 적지는 못했는데대략 정리해서 말씀드리면1. xx수는 건강기능식품이 아니라서 ~~에 효과가 있다 라는 형식으로 마케팅을하면 불법이다 (효과도 없다)2. 그럼에도 불구하고 몇몇 인플루언서와 유튜버들은 법을 모르고 과장광고 및 허위광고를 하고있다.3. 사실 수입사나 제조사에선 알바가 아니다 (자기들이 직접한게 아니다, 광고대행업체가 한거다 라는식으로 빠져나감. 최근 한일매스컴에 나오는 칸x츠 사건과 비슷)4. 이런 말도 안되는 마케팅을 하고있다.5. 거기에 낚여 사는 호갱들이 있다.
작성자 : 자전거케미칼아죠씨고정닉
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