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아파트소장잡는~국세청:세무서♥법원♥주택관리사보 합격률/주택관리사 합격률

취갤러(175.214) 2024.09.22 00:30:27
조회 392 추천 4 댓글 7
														
1.공동주택아파트소장,커뮤니티센터장, 커뮤니티총괄매니저 등 구성(경영방어 측면)
 아파트 높은 직원도 95%가 넘게 집안이 안 좋으며 입주자회마저 동네백수나 주부인 경우가 많아 공무원만 조사 나오면 개털이 나기 쉽상이다. 아파트관리소장,커뮤니티센터장,경비팀장,시설팀장,미화팀장,경리팀장 등을 집안 보고 임명하는게 좋은데 먹고살게 없는 사람만 대부분 오는 아파트 특성상 쉽지 않다.
 대기업 사외이사는 권력기관인 법원:판사,감사원,국세청:세무서,검찰:검사 출신으로 많이 해둔다.

2.센터장,부장,팀장 등 구성(시설관리 측면)

 대기업에서 운영하는 백화점,5성호텔이 관리 잘되는 건 높은 사무자격증(컴퓨터활용능력1급)+전기기사+소방설비기사(소방안전관리자1급)들이 즐비하기 때문~백화점,5성호텔인데 기본사무만되서난잡해더럽고~,시설수리는 뒷전,전기는 정전~누전,맨날 소방누수되서 물세고~그럼 누가 올까?


아파트 계급도(커뮤니티센터,관리실~머슴도 자격증에 따라 계급이 있다)

▶입주회장=아파트 선출직 최고지휘자(위탁회사만 여럿부림:관리실,커뮤니티,경비,미화 등으로 맘에 안드는 회사는 그냥 바꿈)

기술사급소방기술사(소방안전관리자특급)/올림픽메달리스트

기사급컴퓨터활용능력1급/경비지도사/국가대표메달리스트/전기기사/소방설비기사(소방안전관리자1급) 등 <=센터장~팀장~과장(관리매니저, 커뮤니티총괄매니저 등)까지 승진가는 자격증~낮은계급으로 입사하면 모함당해 내쫓기기 쉽기 때문에 본사차원에서 보호해 주는게 좋음.

기사~산업기사급주택관리사

산업기사급컴퓨터활용능력2급/사무자동화산업기사/스포츠지도사1급/워드프로세서1급 등 <=대리~주임(선임매니저 등)

기능사급스포츠지도사2급/ITQ마스터/MOS마스터/제빵기능사,조주기능사,제과기능사 등 <=백만년 주임~사원시켜도 그만(카페매니저,스포츠매니저,휘트니스총괄매니저 등)

민간자격증,무자격증대부분 바리스타자격증/대부분 청소자격증 등 <=백만년사원시켜도 그만


★아파트 커뮤니티센터 헬스장은 비영리라 스포츠지도사가 법률상 의무고용이 아니라 스포츠지도사자격증없이 바디프로필사진만 좋으면 아파트헬스트레이너 고용해도 됨.

★아파트 카페는 바리스타자격증 없어도 카페직원고용 가능



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